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appartement à vendre 5 pièces - 171 m2 LE POULIGUEN - 44

Ref : 23015

588 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 560000€
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 171.0 m2 - LE POULIGUEN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

LE POULIGUEN. Découvrez cet immeuble situé plein centre ville du Pouliguen à 50m du port. Il se compose d'un appartement triplex à et d'un local commercial au rez de chaussée actuellement loué. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, au 2e étage deux chambres avec WC et au dernier étage à nouveau deux chambres et une salle d'eau.
Vous apprécierez l'emplacement, le rendement locatif et l'état général de l'ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 171 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • WC+Lave mains (1,4 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
    • Chambre 4 (4,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Annexe (92 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double pvc et alu
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Taxe foncière : 1119 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27761kWh/m2.ankg CO2/m2.an272 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 17/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1783,0 € et 2413,0 € pour 2021
Bien proposé par Arthur bily EI, agent commercial (RSAC 921589644)

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