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Maison à vendre 7 pièces - 190 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 21472

735 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 710000€
maison à vendre - 7 pièces - 190.0 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

SAINT-NAZAIRE, dans le quartier très recherché de VILLES-MARTIN, nous vous proposons de découvrir cette agréable maison contemporaine rénovée en 2010 avec vue mer comprenant entrée, salon séjour, cuisine aménagée équipée ouvrant sur terrasse et jardin, une véranda, chambre et salle d'eau, wc. A l'étage, cinq chambres dont 3 avec vue mer, une salle de bains, wc. Un coin bureau dans les combles. Un sous-sol de 80m² et un garage. Vous disposerez d'un jardin clos de 667m². Vous apprécierez le bord de mer à pied ainsi que les prestations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 667 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Salon / Séjour (34 m2)
    • Ch 1 + Placard (17,8 m2)
    • Salle d'eau (10,9 m2)
    • WC+Lave mains (1,3 m2)
    • Veranda (13,6 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Ch 2 + placard (9,4 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • Chambre 4 (19,4 m2)
    • Chambre 5 (10,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Bureau (20,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin/Vue mer

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2010 : cuisine et ravalement Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 2878 €

À proximité

  • Commerces : 5mn à pied
  • Front de mer : 2mn à pied
  • Ecole : 5mn à pied
  • Bus : 2mn à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14227kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 12/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020,0 € et 2800,0 € pour 2021

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