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maison à vendre 4 pièces - 94 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 22659

294 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
maison à vendre - 4 pièces - 94.0 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

SAINT-NAZAIRE, à 600 mètres du front de mer, cette maison de centre-ville se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon et d'un séjour donnant sur une terrasse à l'Ouest. Un escalier donne accès au premier et distribue deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. Mitoyenne d'un côté, vous aurez accès à deux dépendances idéal pour du stockage. Nous avons apprécié, la situation, les superficies et le calme du quartier.

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 140 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Séjour (13,1 m2)
    • Salon (9,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Dressing (11,5 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dépendances (9,1 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Terrasse Bois / Jardin

Général

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 970 €

À proximité

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  • Centre Ville
  • Cinéville
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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25555kWh/m2.ankg CO2/m2.an248 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 11/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2170,0 € pour 2021

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