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maison à vendre 4 pièces - 107,33 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23334

366 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, au calme du secteur MEDIATHEQUE, venez découvrir cette maison de 1921 au style contemporain ! Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un garage, une chambre avec salle d'eau et wc. Au premier étage, vous découvrirez un palier desservant un salon-séjour avec parquet massif exposé OUEST, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une salle d'eau avec wc. Enfin au second et dernier étage, un palier dessert un espace nuit ainsi qu'une chambre. Un jardin clos avec sa terrasse exposée EST et sa cuisine d'été complètent l'ensemble. Vous apprécierez la qualité des prestations, l'emplacement géographique et le charme de la maison !

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Vue globale

  • Surface totale : 135,8 m2
  • Surface habitable : 107,3 m2
  • Surface terrain : 92 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,7 m2)
    • Chambre et salle d'eau (20,1 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Salon / Séjour (30,7 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,4 m2)
    • Ch 2 + placard (14 m2)
    • Espace Nuit (7,2 m2)
    • Cuisine d'été (6 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Cave (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin / Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22643kWh/m2.ankg CO2/m2.an204 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 20/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2050,0 € pour 2021
Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

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