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maison à vendre 4 pièces - 78,10 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23385

264 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
maison à vendre - 4 pièces - 78.1 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est en vente ici et nulle part ailleurs. SAINT-NAZAIRE, Herbins, dans un environnement calme, cette maison traditionnelle comprend une entrée avec WC, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un salon/séjour traversant. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Nous avons apprécié le jardin clos avec sa dépendance, son garage/buanderie et sa proximité avec les écoles et commerces. De plus, un préau avec grenier vous offrira un espace de stockage.

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Vue globale

  • Surface totale : 97,9 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m2)
    • Salon / Séjour (27,1 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Garage (19,8 m2)
    • Dépendances (7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue/ Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Poêle à bois
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 1079 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2979kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1670,0 € pour 2021
Bien proposé par Morgan proux EI, agent commercial (RSAC 949528111)

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