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maison à vendre 6 pièces - 210 m2 CROSSAC - 44

Ref : 23537

294 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
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maison à vendre - 6 pièces - 210.0 m2 - CROSSAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! CROSSAC, vivez l'authenticité de la campagne dans cette magnifique longère à l'atmosphère unique. Avec ses beaux volumes et son charme atypique, cette propriété vous transporte dans un univers où tradition et modernité se rencontrent harmonieusement. Elle comprend un salon séjour de 50m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 20m², trois chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale, une salle d'eau. A l'étage, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un bureau de 36m² vous transportera dans un autre univers ! Nichée sur un vaste terrain de 15000m², elle offre un espace idéal pour les amoureux des chevaux ou tout simplement pour ceux qui aspirent à la tranquillité de la nature. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un cadre enchanteur, et contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 15 006 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon / Séjour (50 m2)
    • Cuisine (20,2 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • Palier (12 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (5,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Bureau (36 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel aérothermie - pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2057,0 € et 2780,0 € pour 2021

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