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maison à vendre 6 pièces - 156,08 m2 ST ANDRE DES EAUX - 44

Ref : 23373

499 680 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480000€
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! ST ANDRE DES EAUX, au calme de la commune, venez découvrir cette maison construite en 2003 présentant au rez-de-chaussée : un Salon-Séjour lumineux de 49 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse bois, un couloir desservant un bureau, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche, un wc indépendant et une buanderie. A l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec wc. L'ensemble sur un terrain clos de 3500 m². Vous apprécierez l'agencement des pièces, la vie de plain pied et les belles prestations !

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Vue globale

  • Surface totale : 192,7 m2
  • Surface habitable : 156,1 m2
  • Surface terrain : 3 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon / Séjour (49 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Couloir (9,5 m2)
    • Bureau (6,0 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre + Dressing (14,4 m2)
    • SdB + SdE (5,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • palier-dégagement (6,6 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (9,4 m2)
    • Chambre traversante (9,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Garage (13,6 m2)
    • Préau (23 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Campagne/Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Poêle à bois
  • Cabanon
  • Portail electrique
  • Architecte poutier
  • Antenne tv satellite
  • Pergola
  • Volets manuels
  • Terrasse sud
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1064 €

À proximité

  • Commerces : à 900 mètres
  • Ecole : à 3 minutes en voitu
  • Collège : à 700 mètres
  • Pharmacie : à 2 minutes en voitu
  • Boulangerie : à 700 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15132kWh/m2.ankg CO2/m2.an145 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 16/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2220,0 € pour 2021
Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

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