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maison à vendre 9 pièces - 222,96 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23458

598 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 570000€
maison à vendre - 9 pièces - 222.96 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! Découvrez cette maison familiale idéalement située à proximité du front de mer et du centre-ville. La maison est composée de quatre niveaux, où vous retrouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie et une cuisine aménagée-équipée. Sur les étages, six chambres sur parquet, un bureau et un salon. A chaque palier se trouvent un wc indépendant ainsi qu'une salle de bains ou salle d'eau. La maison dispose de nombreux rangements, d'un atelier et d'une buanderie. Vous bénéficiez également d'un jardin exposé ouest disposant d'arbres fruitiers et d'abris de jardin. Une place de stationnement complète cette maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 285,3 m2
  • Surface habitable : 223,0 m2
  • Surface terrain : 160 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Salon / Séjour (31,2 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Arrière cuisine (1,7 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Palier (5,8 m2)
    • Salon (19,8 m2)
    • Ch 1 + Placard (12,1 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (5,2 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • Chambre 4 (20 m2)
    • Ch 5 + Placard (15,2 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • dressing (1,2 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Grenier aménagé (9,4 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Atelier (3,3 m2)
    • Buanderie (10,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin / Rue

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière + ballon
  • façade : Crépi
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Travaux à prévoir : Menuiserie, chauffage
  • Taxe foncière : 2595 €

À proximité

  • Ecole : 50m
  • Front de mer : 200m
  • Mairie : 250m
  • Boulangerie : 300m
  • Ruban Bleu : 450m
  • Place du Commando : 450m
  • Jardin des Plantes : 550m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19642kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 15/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710,0 € et 3700,0 € pour 2021
Bien proposé par Arthur bily EI, agent commercial (RSAC 921589644)

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