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maison à vendre 4 pièces - 98,60 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23004

243 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
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maison à vendre - 4 pièces - 98.6 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, Méan-Penhoët, Maison de plain-pied. Vous profiterez d'une entrée, d'un salon/séjour en véranda, d'une cuisine équipée et aménagée indépendante, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une dépendance dans la cour et un cabanon de jardin vous permettront de nombreuses possibilités de rangement. Accès sur deux rues.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,2 m2
  • Surface habitable : 98,6 m2
  • Surface terrain : 218 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Veranda (32 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    • Dépendances (8,6 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Volets roulants électriques
  • Terrasse dallée
  • Cabanon jardin
  • Accès sur 2 rues
  • Récupérateur d'eau pluie
  • Veranda
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1196 €

À proximité

  • Commerces : 3 minutes à pied
  • Boulangerie : 5 minutes à pied
  • Ecole : 15 min à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30610kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2320,0 € pour 2021
Bien proposé par Morgan proux EI, agent commercial (RSAC 949528111)

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