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maison à vendre 4 pièces - 98,85 m2 MONTOIR DE BRETAGNE - 44

Ref : 22839

209 880 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 198000€
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Description

Ce bien est en vente ici et nulle part ailleurs ! MONTOIR-DE-BRETAGNE à deux pas du collège, école, commerces et centre de MONTOIR, nous vous proposons de découvrir cette maison comprenant une entrée, une buanderie avec accès sur le jardin. A l'étage un salon/ séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain et un wc. Au deuxième étage, trois chambres et un wc. Un grand garage ainsi qu'un jardin clos complètent l'ensemble. Vous voulez tout faire à pied, cette maison est faite pour vous !
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Vue globale

  • Surface totale : 129,0 m2
  • Surface habitable : 98,9 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,2 m2)
    • Buanderie (11,7 m2)
    • Garage (30,2 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre 1 (7,0 m2)
    • Chambre 2 (7,6 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • WC (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin / Rue

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Fenêtre bois
  • Fibre internet
  • Jardin privatif
  • Terrasse carrelée
  • Volets manuels
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 564 €

À proximité

  • Ecole : en face
  • Pharmacie : 450m à pied
  • Collège : 600m à pied
  • Super U : 700m à pied

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34776kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140,0 € et 2940,0 € pour 2021

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