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appartement à vendre 4 pièces - 87,89 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 22825

190 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 87.89 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est en vente chez ici et nulle part ailleurs !
SAINT-NAZAIRE, au cœur du centre-ville dans un immeuble Haussmannien, venez découvrir au troisième et dernier étage cet appartement de 88 m² habitables comprenant un salon/séjour de 39 m², une salle de bain avec wc, deux chambres avec placard et une cuisine aménagée.
Présence également d'un accès depuis l'appartement à un grenier privatif. Et présence d'une cave privative en sous-sol. Vous apprécierez le charme de l'immeuble et les volumes des pièces !

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Vue globale

  • Surface totale : 97,9 m2
  • Surface habitable : 87,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (39,1 m2)
    • Ch 1 + Placard (14,1 m2)
    • Ch 2 + placard (15,3 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • salle de bains-wc (7,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1856

Équipements

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Isolation : Double pvc
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Cave
  • Chauffe eau neuf
  • Dressing
  • Vmc
  • Radiateurs neufs
  • Grenier

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €
  • Charges de copropriété : 15 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1890,0 € pour 2021
Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

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