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maison à vendre 4 pièces - 118 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 22822

273 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
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maison à vendre - 4 pièces - 118.0 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, centre-ville, à deux pas du Ruban Bleu, de ses commerces, des bus, découvrez cette agréable maison/appartement comprenant une entrée, deux chambres, salle d'eau, buanderie, patio, wc. A l'étage un salon, une salle à manger ouvrant sur terrasse de 13m², une cuisine aménagée équipée neuve, une chambre. Vous apprécierez la qualité de la prestation, la terrasse et l'environnement !

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 84 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,9 m2)
    • Dégagement (10,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (8,1 m2)
    • patio (9,9 m2)
    • Salon (25,3 m2)
    • Salle à manger (16,2 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage
  • Poêle à granules
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière - ouvertures- porte d'entrée - cuisine - sanitaires - décoration Année rénovation: 2022

À proximité

  • Boulangerie : 230m à pied
  • Bus - Helyce : 280m à pied
  • Ruban Bleu : 300m à pied
  • Gare : 15mn à pied
  • Front de mer : 13mn à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28249kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 20/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170,0 € et 3000,0 € pour 2021

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