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appartement à vendre 3 pièces - 96,36 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 22795

254 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 96.36 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Exclusivité
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Description

Ce bien est à vendre chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, centre-ville, dans une petite résidence de qualité, proche Ruban bleu, commerces et bus, nous vous proposons de découvrir au premier étage un appartement lumineux comprenant une entrée, un salon séjour ouvrant sur balcon exposé sud, une cuisine ouverte neuve aménagée équipée, deux chambres ouvrant sur terrasse de 30m², salle d'eau - wc. Une cave au sous-sol, un grenier et un local à vélos sécurisé. Vous apprécierez le côté chaleureux de cet appartement ainsi que son volume très agréable à vivre !

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Vue globale

  • Surface totale : 96,4 m2
  • Surface habitable : 96,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Salon / Séjour (25,4 m2)
    • Cuisine (18,1 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,4 m2)
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Isolation : Double pvc
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone
  • Cuisine neuve
  • Chaudière neuve
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 98 €
  • Taxe foncière : 1208 €

À proximité

  • Boulangerie : 200m à pied
  • Ruban Bleu : 200m à pied
  • Bus - Helyce : 120m à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1184,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18840kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 11/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1730,0 € pour 2021

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