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appartement à vendre 4 pièces - 94,62 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 22757

283 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 94.62 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est en vente ici et nulle part ailleurs ! Découvrez cet appartement dans le quartier de Villes Martin, dans une petite résidence de deux appartements. Il se compose d'une belle entrée ouvrant sur un salon séjour avec cuisine aménagée ouvert sur balcon exposé Sud, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Il bénéficie également d'un jardin privatif, d'un garage et d'une grande cave de 24m². Vous apprécierez la luminosité et l'agencement de cet appartement situé dans un endroit calme.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,7 m2
  • Surface habitable : 94,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cave (24 m2)
    • Garage (17 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • Surface cave : 24 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double pvc
  • Chauffage : Individuel au gaz central au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Isolation grenier
  • Taxe foncière : 1349 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21734kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 20/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1980,0 € pour 2021
Bien proposé par Arthur bily EI, agent commercial (RSAC 921589644)

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