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maison à vendre 5 pièces - 123,60 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 22582

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
maison à vendre - 5 pièces - 123.6 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Exclusivité
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Description

Ce bien est en vente chez Century 21 et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, dans le quartier très recherché de VILLES MARTIN. Nous vous proposons de découvrir cette agréable maison de 2010 comprenant : une entrée, une salon séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée de 40 m² ouvrant sur terrasse exposée sud, une arrière-cuisine, une suite parentale avec chambre, placard et salle d'eau, un wc. Au premier étage : grand espace de 27 m² exposé Sud donnant sur balcon fermé pouvant être aménagé en chambre avec mezzanine, une chambre, salle d'eau et wc. Terrain clos d'une superficie de 226m² avec une dépendance. Vous apprécierez la proximité de la plage, des écoles et des commerces de proximité sans oublier le confort d'une maison récente !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,6 m2
  • Surface habitable : 123,6 m2
  • Surface terrain : 226 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • entrée/dégagement (2,8 m2)
    • salon séjour - cuisine (39,5 m2)
    • chambre - salle d'eau (19,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • Palier (1,3 m2)
    • Espace Détente (28,8 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC+Lave mains (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin & rue

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit projeté
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1450 €

À proximité

  • Collège Anita Conti : 3mn en voiture
  • Ecole : 400m à pied
  • Boulangerie : 450m à pied
  • Plage : 700m à pied
  • Bus : 350m à pied

Les performances énergétiques

DPE
208
6
GES
6

Date du DPE : 14/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2110,0 € pour 2021

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