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maison à vendre 4 pièces - 58,89 m2 DONGES - 44

Ref : 22500

171 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
maison à vendre - 4 pièces - 58.89 m2 - DONGES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! DONGES, au cœur du lieu dit "LA CHARLOTTERIE", découvrez cette maison type longère de plain-pied à rénover entièrement, d'une superficie de 59 m² habitables, comprenant une cuisine indépendante, un salon-séjour exposé SUD-EST donnant accès à deux chambres et une salle de bains. Puis vous trouverez un espace débarras avec un wc indépendant. Présence également d'un grenier aménageable de 45 m² au sol sur l'ensemble de la bâtisse. En mitoyenneté de la maison, vous découvrirez aussi une belle grange d'une surface totale de 44 m². L'ensemble sur un terrain clos de 975 m². Vous apprécierez l'exposition générale ainsi que le potentiel qu'offre cette maison ! Visite virtuelle de 360 ° disponible sur notre site internet.

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Vue globale

  • Surface totale : 137,6 m2
  • Surface habitable : 58,9 m2
  • Surface terrain : 975 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salon / Séjour (15,4 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Débarras (4,3 m2)
    • Autre (2,7 m2)
    • grenier aménageable (32 m2)
    • Garage (44 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin/Impasse

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
  • façade : Béton
  • Double vitrage, plain pied
  • Détecteur de fumée
  • Double garage
  • Terrasse béton
  • Volets roulants électriques
  • Volets pvc
  • Puits
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : * Changement Ouvertures en Pvc Double Vitrage * Volets Electriques * Toiture Refaite Entièrement
  • Travaux à prévoir : * Cuisine / Salle de Bain / Décoration ++ / Isolation par l'Extérieur / Etc...

Les performances énergétiques

DPE
443
139
GES
139

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010,0 € et 2760,0 € pour 2021
Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

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