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appartement à vendre 3 pièces - 45,48 m2 ST BREVIN LES PINS - 44

Ref : 22432

227 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 45.48 m2 - ST BREVIN LES PINS - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs. SAINT BREVIN L'OCEAN, L'Ermitage, venez découvrir cet appartement T2 refait à neuf, au rez-de-chaussée d'une résidence de bon standing, au pied des dunes et de la mer. Cet appartement se compose d'une entrée avec penderie et placard, d'une cuisine aménagée équipée, indépendante, d'un salon séjour donnant accès au balcon exposé sud-ouest permettant un accès direct à la plage, un espace nuit avec balcon, un bureau, une salle d'eau puis un wc séparé. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un double garage de 37 m2, au sein de la résidence (informations complémentaires sur demande). Navette gratuite à 50m pour accéder au centre-ville !

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Vue globale

  • Surface totale : 55,1 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,4 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salon / Séjour (15,7 m2)
    • Espace Nuit (6,8 m2)
    • Bureau (3,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (9,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Mer/Forêt

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Baies à galandages
  • Cuisine équipée
  • Détecteur de fumée
  • Edf refait
  • Refait à neuf
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement coté rue refait en mai 2022 Ravalement coté dune, fait en 2017
  • Charges de copropriété : 588 €

À proximité

  • Centre Ville : 2 Kms, 4 min en voit
  • Plage : 50 m
  • Collège : 4.7 Kms, 5 min en vo
  • Mairie : 15Kms, 15 min en voi

Copropriété

  • Nombre de Lots : 181
  • Charges courantes par an : 491,7 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
351
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/06/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Isabelle vele , agent commercial (RSAC 851261826)

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