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maison à vendre 4 pièces - 101,16 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 22352

222 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
maison à vendre - 4 pièces - 101.16 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs. SAINT NAZAIRE, cette maison nantaise de centre ville se compose d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon séjour avec cheminée, de deux chambres dont une au rez de chaussée, une cuisine d'été équipée communiquant avec la véranda et le jardin exposé sud-est, d'une salle de bain et douche, puis un WC séparé. Un jardin avec cabanon et un grenier aménageable viennent compléter ce bien. Nous avons apprécié le potentiel, la proximité des commerces, des transports en commun et de la gare.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,2 m2
  • Surface habitable : 101,2 m2
  • Surface terrain : 182 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,9 m2)
    • Cuisine d'été (11,4 m2)
    • Veranda (16,8 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Salle de bains (11,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salon / Séjour (33,2 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • grenier aménageable (30 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • dépendance (6 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Jardin / Rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cabanon jardin
  • Jardin privatif
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 954 €

À proximité

  • Centre Ville : 400m
  • Bus - Helyce : 200m
  • Gare : 450 m
  • Front de mer : 1.7 Kms, 22 min à pi
  • Mairie : 1.4 Kms, 18 min à pi

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
225
KWhEP/m2.an
49 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1880,0 € pour 2021
Bien proposé par Isabelle vele , agent commercial (RSAC 851261826)

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