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maison à vendre 5 pièces - 135 m2 ST MALO DE GUERSAC - 44

Ref : 22334

346 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
maison à vendre - 5 pièces - 135.0 m2 - ST MALO DE GUERSAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est en vente ici et nulle part ailleurs ! Saint-Malo de Guersac, proche centre-ville et au calme, découvrez cette maison à la vie de plain-pied ! Une large pièce de vie avec poêle à bois, lumineuse et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée aspectant une terrasse Sud/Ouest, un dégagement distribue une chambre, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'un accès au garage. Au premier, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains avec wc. Nous avons apprécié les hauteurs sous plafond, la terrasse, le jardin clos et arboré, ainsi que la qualité des entretiens intérieur et extérieur de cette maison de 2006.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 768 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (46,8 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Mezzanine (18 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Garage (14,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin Paysager

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit projeté
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Vmc
  • Cheminée
  • Grenier
  • Récupérateur d'eau pluie
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 796 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
211
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1803,0 € et 2439,0 € pour 2021

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