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maison à vendre 7 pièces - 188,62 m2 DONGES - 44

Ref : 22288

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
maison à vendre - 7 pièces - 188.62 m2 - DONGES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs. DONGES, proche du centre-ville, cette maison familiale avec jardin, terrasse et piscine chauffée se répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine d'été aménagée avec accès direct à la terrasse exposée sud est , une chambre avec cabinet de toilette, une salle d'eau avec wc puis une buanderie. Le premier étage se compose d'une cuisine aménagée équipée avec accès extérieur, ouverte sur un salon séjour traversant, lumineux avec une cheminée i centrale, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. La mezzanine - bureau du second étage dessert deux grandes chambres dont une avec un dressing. Un garage, un atelier, un cabanon de jardin puis une dépendance viennent compléter ce bien. Nous avons apprécié le jardin clos avec une piscine de 9m x 5m, et une terrasse bois de 85 m². La proximité des commodités, écoles, transports en communs et des grands axes facilite la vie au quotidien.

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Vue globale

  • Surface totale : 239 m2
  • Surface habitable : 188,6 m2
  • Surface terrain : 844 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13,7 m2)
    • chambre + cab toilette (12,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Buanderie (14,7 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Séjour (11,3 m2)
    • Salon (29 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Mezzanine (12,6 m2)
    • Chambre 4 (19,1 m2)
    • Chambre 5 (17 m2)
    • Cuisine d'été (10,8 m2)
    • Garage (21,7 m2)
    • Atelier (8,5 m2)
    • Terrasse (85 m2)
    • dépendance (9,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cabanon jardin
  • Cheminée avec insert
  • Cuisine équipée
  • Grande terrasse sud
  • Piscine
  • Vmc simple flux
  • Terrasse bois
  • Radiateurs neufs
  • Store banne
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 800 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Centre Ville : 1 Km, 13 min à pied
  • Ecole : 1 Km, 13 min à pied
  • Transports : 600 m, 6 min à pied

Les performances énergétiques

DPE
248
8
GES
8

Date du DPE : 22/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470,0 € et 3410,0 € pour 2021
Bien proposé par Isabelle vele EI, agent commercial (RSAC 851261826)

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