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maison à vendre 6 pièces - 137,81 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 22279

698 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 665000€
maison à vendre - 6 pièces - 137.81 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre chez Century 21 et nulle part ailleurs. SAINT-NAZAIRE, Quartier de Sautron, Venez découvrir cette charmante demeure du passé, aux airs contemporains, située dans un petit coin de campagne, au milieu des jardins , à deux pas du bord de mer et des commodités. Cette maison se compose d'une spacieuse et accueillante entrée, d'une cuisine aménagée équipée indépendante, d'un salon séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin arboré exposé sud, communiquant avec un bureau cosy au coin du feu, d'un atelier transformable en suite parentale ou studio. Le palier de l'étage dessert une suite parentale traversante avec salle de bains, un dressing, trois chambres dont deux en enfilade et une avec un accès extérieur puis une salle d'eau avec un wc.
Un jardin exposé sud d'environ 1250m2 et garage viennent compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 176,5 m2
  • Surface habitable : 137,8 m2
  • Surface terrain : 1 258 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,6 m2)
    • Salon / Séjour (35,4 m2)
    • Bureau (11,8 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Couloir avec placard (7,4 m2)
    • suite parentale (15,4 m2)
    • Dressing (7,3 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Atelier (20,5 m2)
    • Garage (20,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel ind. gaz + électrique mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cabanon jardin
  • Puits
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1607 €

À proximité

  • Commerces : 200 m, 3 min à pied
  • Front de mer : 300m, 4 min à pied
  • Transports : 300m, 4 min à pied

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
343
KWhEP/m2.an
45 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 30/03/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030,0 € et 4180,0 € pour 2021
Bien proposé par Isabelle vele , agent commercial (RSAC 851261826)

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