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maison à vendre 7 pièces - 185,76 m2 ST BREVIN LES PINS - 44

Ref : 22148

890 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 847 620,00€
maison à vendre - 7 pièces - 185.76 m2 - ST BREVIN LES PINS - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

SAINT BREVIN L'OCEAN, proche mer, cette maison familiale se répartie sur deux niveaux. A l'étage, la maison principale se compose d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon séjour avec cheminée, donnant accès à une terrasse exposée sud qui surplombe le jardin, un couloir qui dessert trois chambres avec cabinet de toilette et placard, dont une avec accès à la terrasse, une salle de bain puis un wc séparé. Au rez-de-chaussée, un appartement loué ,T3 de 84 m² se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon séjour, deux chambres, un espace bureau, une salle d'eau puis un wc séparé. Un garage, des places de parking extérieures, deux cabanons et un grand jardin clos arboré de pins viennent compléter ce bien, rare à la vente. Nous avons apprécié le charme de cette maison, le potentiel, l'environnement, la proximité du bord de mer et des commodités.
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Vue globale

  • Surface totale : 214,9 m2
  • Surface habitable : 185,8 m2
  • Surface terrain : 871 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salon / Séjour (29 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • chambre + cab toilette (22,5 m2)
    • chambre + cab toilette (20,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cuisine ouverte (5,6 m2)
    • Arrière cuisine (6,1 m2)
    • Salon / Séjour (19,4 m2)
    • Chambre 1 (15,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Chambre 2 (19,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Garage (23 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Chaudière à condensation
  • Edf refait
  • Conduit de cheminée
  • Cheminée avec insert
  • Cuisine équipée
  • Terrasse bois
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture entièrement refait en sept 2021
  • Travaux à prévoir : Remplcement ouvertures bois du 1 étage

À proximité

  • Commerces : 850 m, 10 min à pied
  • Centre Ville : 2.9 Kms, 6 min voitu
  • Front de mer : 650 m, 8 min à pied
  • Ecole : 500 m, 6 min à pied
  • Collège : 2 Kms, 8 min en vélo
  • Gare : 13.2 Kms, 16 min voi

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
252
KWhEP/m2.an
54 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
54 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880,0 € et 3960,0 € pour 2021
Bien proposé par Isabelle vele , agent commercial (RSAC 851261826)

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