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maison à vendre 7 pièces - 185,76 m2 ST BREVIN LES PINS - 44

Ref : 22148

829 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 800000€
maison à vendre - 7 pièces - 185.76 m2 - ST BREVIN LES PINS - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

SAINT BREVIN L'OCEAN, proche mer, cette maison familiale se répartie sur deux niveaux. A l'étage, la maison principale se compose d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon séjour avec cheminée, donnant accès à une terrasse exposée sud qui surplombe le jardin , un couloir qui dessert trois chambres avec cabinet de toilette et placard, dont une avec accès à la terrasse, une salle de bain puis un wc séparé. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 84 m² se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon séjour, deux chambres, un espace bureau, une salle d'eau puis un wc séparé. Locataire en place !
Un garage, des places de parking extérieures, deux cabanons et un grand jardin clos arboré de pins viennent compléter ce bien, rare à la vente. Nous avons apprécié le charme de cette maison, le potentiel, l'environnement, la proximité du bord de mer et des commodités.
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Vue globale

  • Surface totale : 214,9 m2
  • Surface habitable : 185,8 m2
  • Surface terrain : 871 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salon / Séjour (29 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • chambre + cab toilette (22,5 m2)
    • chambre + cab toilette (20,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cuisine ouverte (5,6 m2)
    • Arrière cuisine (6,1 m2)
    • Salon / Séjour (19,4 m2)
    • Chambre 1 (15,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Chambre 2 (19,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Garage (23 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Chaudière à condensation
  • Edf refait
  • Conduit de cheminée
  • Cheminée avec insert
  • Cuisine équipée
  • Terrasse bois
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture entièrement refait en sept 2021
  • Travaux à prévoir : Remplcement ouvertures bois du 1 étage

À proximité

  • Commerces : 850 m, 10 min à pied
  • Centre Ville : 2.9 Kms, 6 min voitu
  • Front de mer : 650 m, 8 min à pied
  • Ecole : 500 m, 6 min à pied
  • Collège : 2 Kms, 8 min en vélo
  • Gare : 13.2 Kms, 16 min voi

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
252
KWhEP/m2.an
54 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
54 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880,0 € et 3960,0 € pour 2021
Bien proposé par Isabelle vele , agent commercial (RSAC 851261826)

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