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appartement à vendre 4 pièces - 88,16 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 21935

259 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 88.16 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre chez Century 21. SAINT-NAZAIRE, venez découvrir cet appartement de 88 m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Celui-ci comprend une entrée, un salon/séjour exposé OUEST donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine semi-ouverte (aménagée et équipée), un espace dressing, trois chambres, une salle de bains et un WC. Présence d'un garage fermé et sécurisé de 19 m².
Vous apprécierez la luminosité ainsi que le calme du dernier étage !

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Vue globale

  • Surface totale : 100,6 m2
  • Surface habitable : 88,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Salon / Séjour (29,0 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Terrasse (9,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone
  • Ascenseur
  • Dressing
  • Cuisine équipée
  • Electricté aux normes
  • Terrasse béton
  • Garage double

À savoir

  • Travaux récents : * Peinture des Balcons de la Résidence * Changement des Boîtes aux Lettres * Peinture des Parties Communes
  • Travaux à prévoir : * Ravalement Probable dans deux à cinq Ans mais rien de voté Actuellement
  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 956 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 253
  • Charges courantes par an : 1556,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23738kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 18/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1680,0 € pour 2021
Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

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