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maison à vendre 5 pièces - 117,24 m2 TRIGNAC - 44

Ref : 21874

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 5 pièces - 117.24 m2 - TRIGNAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

TRIGNAC, proche commerces, venez découvrir cette maison non mitoyenne, traditionnelle, située sur une parcelle de terrain de 335 m², répartie sur trois niveaux; le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée équipée donnant accès à la terrasse et au jardin exposé sud ouest, d'un salon séjour traversant, d'une buanderie avec wc. Le premier étage comprend une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau avec wc puis le dernier étage dessert deux chambres avec placards en enfilade. Deux places de parking extérieur, deux dépendances et un jardin clos viennent compléter ce bien. Nous avons apprécié la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et de la gare.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,2 m2
  • Surface habitable : 117,2 m2
  • Surface terrain : 335 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon / Séjour (31,3 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Buanderie (8,4 m2)
    • mezzanine-palier (8,6 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,4 m2)
    • Couloir avec placard (5,4 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Terrasse (30 m2)
    • Dépendances (34 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Double vitrage, placards
  • Cuisine équipée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

À proximité

  • Commerces : 300m, 5 min à pied
  • Gare : 500m, 10 min à pied

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA118kWh/m²/an
27kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/12/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 996,0 € pour 2015
Bien proposé par Isabelle vele EI, agent commercial (RSAC 851261826)

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