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appartement à vendre 3 pièces - 87,74 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 20861

212 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 87.74 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, centre-ville, dans une petite résidence de qualité, proche Ruban bleu, commerces et bus, nous vous proposons de découvrir au premier étage un appartement lumineux comprenant une entrée, un salon séjour ouvrant sur balcon exposé sud et ouest, une cuisine indépendante aménagée équipée, deux chambres, salle d'eau - wc. Une cave au sous-sol, un grenier, une dépendance de 10m² et un local à vélos sécurisé. Vous apprécierez le côté chaleureux de cet appartement ainsi que son volume très agréable à vivre !

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Vue globale

  • Surface totale : 87,7 m2
  • Surface habitable : 87,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,6 m2)
    • Salon / Séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

P

autre

Rue / Cour

Général

  • Surface cave : 9,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Véranda
  • Cave
  • Cour commune
  • Cuisine équipée
  • Dépendances
  • Electricté aux normes
  • Fenêtres oscillobattantes
  • Grenier
  • Radiateurs neufs
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges / mois : 92 €
  • Taxe foncière : 1163 €

À proximité

  • Boulangerie : 50 m à pied
  • Bus : 50m à pied
  • Commerces : 100m à pied
  • Ruban Bleu : 400m
  • Front de mer : 1km 13 min à pied
  • Mairie : 650m, 8 min à pied
  • Hôpital : 4.6 Kms 11min voitu
  • Lycée : 2.6Kms , 8 min voitu

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1850,0 € pour 2021

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