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maison à vendre 4 pièces - 110 m2 CROSSAC - 44

Ref : 22953

325 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
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maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - CROSSAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! CROSSAC, découvrez cette agréable maison dans un cadre exceptionnel comprenant une entrée, salon séjour avec poêle à bois ouvrant sur terrasse couverte de 38m², cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage deux chambres, deux pièces bureau, un grenier aménageable pour une 3ème chambre, une salle de bains, un wc. Un garage de 25m² avec cave à vin et stationnement extérieur. Vous apprécierez le jardin d'une superficie de 2 125m² arboré et paysager. Le plus : les panneaux solaires !!
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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 2 125 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • Salon / Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Arrière cuisine (4,2 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (25 m2)
    • Palier (5,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Pièce (5,2 m2)
    • Bureau (3,2 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • grenier aménageable (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Panneaux solaires
  • Volets roulants électriques
  • Volets manuels
  • Vmc
  • Fosse septique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 633 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1940,0 € pour 2021

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