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maison à vendre 7 pièces - 161,87 m2 DONGES - 44

Ref : 22856

206 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195000€
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Description

Ce bien est en vente ici et nulle part ailleurs ! DONGES. Venez découvrir cette maison familiale avec travaux de 160 m² comprenant une entrée, deux chambres, une salle de bain, un grand salon-séjour exposé Sud-Ouest avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et un wc. A l'étage un palier dessert quatre chambres. Un garage ainsi qu'un jardin clos complètent l'ensemble. Vous apprécierez les superficies, le nombre de chambres ainsi que le jardin clos.

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Vue globale

  • Surface totale : 181,4 m2
  • Surface habitable : 161,9 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,8 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Bureau (13,4 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Salon / Séjour (46,4 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Mezzanine (5,4 m2)
    • Chambre 3 (8,6 m2)
    • Chambre 4 (15,1 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Chambre 5 (7,3 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Garage (19,5 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin / Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Barbecue
  • Cheminée avec insert
  • Cuisine équipée
  • Electricté aux normes
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Vmc simple flux
  • Volets manuels
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Super U : 9min en voiture
  • Bus : 300 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1790,0 € pour 2021
Bien proposé par Morgan proux EI, agent commercial (RSAC 949528111)

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