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appartement à vendre 1 pièce - 22,51 m2 LA BAULE - 44

Ref : 22750

149 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
Studio à vendre - 1 pièce - 22.51 m2 - LA BAULE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs. LA BAULE, proche du boulevard des Océanides, venez découvrir ce studio meublé, à proximité du bord de mer, au cœur d'une résidence avec piscine et parc arboré de pins. Ce studio se compose d'une entrée dégagement avec deux lits superposés, d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée équipée, avec lit escamotable, donnant accès à une terrasse privative sans vis-à-vis, exposée sud, puis d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking complète ce bien. Vous apprécierez l'environnement, les prestations qualitatives de la résidence, dont la piscine, la proximité de la plage et des commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 22,5 m2
  • Surface habitable : 22,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée - dégagement (4,9 m2)
    • séjour - kitchenette (14,7 m2)
    • SdE / wc (2,9 m2)
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Terrasse

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Collective
  • Digicode
  • Parc
  • Cuisine équipée
  • Piscine
  • Terrasse auto-blocant
  • Vmc
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement Démoussage peinture intérieure
  • Taxe foncière : 500 €
  • Charges de copropriété : 45 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Centre Ville : 2 Kms
  • Plage : 400 m
  • Gare : 800m
  • Commerces : 500m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 76
  • Charges courantes par an : 540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2698kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 650,0 € pour 2021
Bien proposé par Isabelle vele EI, agent commercial (RSAC 851261826)

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