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appartement à vendre 2 pièces - 41,02 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 22490

128 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.02 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs. SAINT-NAZAIRE, quartier Ouest, cet appartement T2 se situe au sein d'une résidence récente, au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec entrée, kitchenette aménagée équipée, salon séjour exposé sud-ouest, donnant accès à un balcon, une chambre avec placard, puis une salle de bains avec wc. Une place de parking privative sécurisée vient compléter ce bien. Les commerces de proximité, les transports en commun et l'accès rapide aux grands axes sont appréciés.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,0 m2
  • Surface habitable : 41,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour - kitchenette (23,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • SdB / wc (6,4 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 703 €
  • Charges de copropriété : 75 €

À proximité

  • Boulangerie : 50, 1 min à pied
  • Bus - Helyce : 100m, 2 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 188
  • Charges courantes par an : 907,53 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
90
KWhEP/m2.an
16 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
16 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 05/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340,0 € et 510,0 € pour 2021
Bien proposé par Isabelle vele EI, agent commercial (RSAC 851261826)

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