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appartement à vendre 2 pièces - 49,38 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 22472

155 150 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49.38 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! Secteur PLAISANCE, proche du Parc Paysager, venez découvrir cet appartement de 49 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence "LAFAYETTE". Celui-ci se compose d'une entrée desservant un salon/séjour donnant sur un balconnet, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Place de parking privative au sous-sol et une cave. Accès facile au front de mer et aux commerces. Vous apprécierez l'emplacement géographique et le calme de la résidence !

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Vue globale

  • Surface totale : 51,1 m2
  • Surface habitable : 49,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Salon / Séjour (19,1 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Autre (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin / Parking

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Isolation : Double pvc et alu
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Détecteur de fumée
  • Vmc simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Chaudière récente
  • Fenêtres neuves

À savoir

  • Taxe foncière : 932 €
  • Charges de copropriété : 89 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 108
  • Charges courantes par an : 1078,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
383
KWhEP/m2.an
84 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
84 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1740,0 € pour 2021
Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

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