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appartement à vendre 2 pièces - 34,21 m2 TRIGNAC - 44

Ref : 22304

96 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34.21 m2 - TRIGNAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34.21 m2 - TRIGNAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! TRIGNAC, proche de la Zone GRAND LARGE, venez découvrir cet appartement vendu meublé de 34 m² disposant d'une kitchenette équipée, d'un placard, d'un salon/séjour et d'une chambre donnant accès sur un balcon exposé plein Sud ainsi que d'une salle de bains et d'un wc. Place de parking extérieur. Présence d'une piscine et d'une salle de sport dans la copropriété. Bail commercial en cours jusqu'en 2023. Idéal pour un placement financier. Vous apprécierez l'exposition de l'appartement ainsi que son état général !

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Vue globale

  • Surface totale : 43,7 m2
  • Surface habitable : 34,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • salon séjour - cuisine (19,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Parking

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage alu
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Vmc
  • Electricté aux normes
  • Ascenseur
  • Détecteur de fumée

À savoir

  • Taxe foncière : 391 €
  • Charges de copropriété : 26 €

À proximité

  • Gare : 5 min en voiture
  • Bus : 500 m
  • Commerces : 900 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 204
  • Charges courantes par an : 312,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
220
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 750,0 € pour 2021
Bien proposé par Dimitri dalibert , agent commercial (RSAC 852292960)

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