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maison à vendre 4 pièces - 94,09 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23002

283 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
maison à vendre - 4 pièces - 94.09 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, sur le secteur EST de la ville, venez découvrir cette maison de 1927 rénovée avec goût ! Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une buanderie, une chambre avec salle d'eau et wc. Au premier étage, vous découvrirez un salon-séjour traversant avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Enfin au 2d et dernier étage, un palier dessert un wc, un espace nuit ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Un jardin clos avec sa terrasse bois exposée Ouest et son atelier complètent l'ensemble. Vous apprécierez les prestations et la modernité des pièces !

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Vue globale

  • Surface totale : 100,3 m2
  • Surface habitable : 94,1 m2
  • Surface terrain : 144 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,6 m2)
    • Buanderie (8,8 m2)
    • Chambre et salle d'eau (16,5 m2)
    • salon séjour - cuisine (36,0 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Chambre + SDB (12,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Atelier (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin / Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards
  • Atelier
  • Buanderie
  • Chaudière récente
  • Cuisine équipée
  • Jardin privatif
  • Puits
  • Terrasse bois
  • Volets manuels
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1007 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17237kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 17/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1640,0 € pour 2021
Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

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