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appartement à vendre 4 pièces - 89,57 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 22739

257 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245000€
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 89.57 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

En vente chez CENTURY 21 ! SAINT-NAZAIRE, quartier de Kerlédé. Cet appartement au 9ème étage, se compose d'une large entrée avec placards et cellier, une cuisine et une pièce de vie au Sud/Est et aspectant un balcon vue mer ! Un couloir avec placards distribue deux chambres, une salle de bains et un WC. Ascenseur et garage. Nous avons apprécié la résidence, le calme, les superficies de l'appartement et la vue imprenable sur la mer ! Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,4 m2
  • Surface habitable : 89,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour (33,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (5,1 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • Placards (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

garage

Mer

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double pvc
  • Chauffage : Collectif collectif gaz - compteur indiv gaz
  • Eau chaude : Collectif au gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Balcon vue mer

À savoir

  • Travaux récents : Electricité
  • Charges / mois : 216 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Front de mer

Copropriété

  • Nombre de Lots : 132
  • Charges courantes par an : 2600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18737kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 19/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1300,0 € pour 2021
Bien proposé par Arthur bily EI, agent commercial (RSAC 921589644)

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