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maison à vendre 5 pièces - 93,15 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 22855

345 450 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 329000€
maison à vendre - 5 pièces - 93.15 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

SAINT NAZAIRE, Sautron, venez découvrir cette maison familiale, rénovée en grande partie, avec un jardin exposé sud et proche du front de mer. Cette maison se répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée neuve donnant accès à la terrasse et au jardin, d'un salon séjour, une salle d'eau neuve puis un wc séparé. Le palier de l'étage dessert quatre chambres et donne accès au grenier aménageable, d'une surface au sol de 33 m². Vous apprécierez la rénovation, l'exposition, la localisation et la proximité des commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 111,2 m2
  • Surface habitable : 93,2 m2
  • Surface terrain : 234 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salon / Séjour (23,5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (8,6 m2)
    • Grenier (18 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1000 €

À proximité

  • Commerces : 300m
  • Front de mer : 300m
  • Bus - Helyce : 350 m

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA205kWh/m²/an
48kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/03/2021

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