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appartement à vendre 3 pièces - 77,05 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 21688

233 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.05 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs. SAINT-NAZAIRE, près du jardin des plantes et du bord de mer, cet appartement situé dans une petite résidence, au 1er étage sans ascenseur, se compose d'une entrée, d'une cuisine avec loggia fermée, d'un salon séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau puis d'un wc indépendant. Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Nous avons apprécié l'environnement, la proximité de la mer et des commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,1 m2
  • Surface habitable : 77,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salon / Séjour (27,9 m2)
    • Chambre 1 (15,6 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Loggia (2,8 m2)
    • Loggia (6,0 m2)
    • Cave (5,8 m2)
    • Garage (18,4 m2)
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

P

garage

Cour/Rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 28 €
  • Taxe foncière : 1161 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Centre Ville : 1,5 Km, 20 min à pie
  • Jardin des Plantes : 400 m , 8 min à pied
  • Front de mer : 300m, 5 min à pied
  • Gare : 2.2 Kms

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 346,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
273
KWhEP/m2.an
59 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
59 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1920,0 € pour 2021
Bien proposé par Isabelle vele EI, agent commercial (RSAC 851261826)

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