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Maison à vendre 4 pièces - 120 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23609

435 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 415000€
maison à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Exclusivité
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! SAINT-MARC SUR MER, à 1km de la plage de Monsieur HULOT, cette maison de plain-pied de 120 m² vous séduira par son salon séjour avec sa cuisine ouverte aménagée équipée ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Elle offre trois chambres spacieuses, une salle de bains, wc. Une dépendance et un garage.
Vous apprécierez l'environnement résidentiel ainsi que la proximité des commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 708 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon séjour - cuisine (63 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC+Lave mains (1,5 m2)
    • Buanderie (7,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin / Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel geothermique par le sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Volets roulants électriques
  • Store banne électrique
  • Terrasse bois
  • Portail electrique
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc et alu

À savoir

À proximité

  • Boulangerie : 2mn à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1250,0 € pour 2021

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