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appartement à vendre 2 pièces - 48,38 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23440

149 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.38 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, à proximité du SUPER U, venez découvrir cet appartement de 51 m² au 2ème étage au cœur d'une résidence de qualité. Celui-ci comprend une entrée avec placard desservant un salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé OUEST, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Présence également d'une place extérieure privative. Vous apprécierez la qualité des prestations et la proximité des commerces !

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Vue globale

  • Surface totale : 52,4 m2
  • Surface habitable : 48,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,9 m2)
    • salon séjour - cuisine (24,6 m2)
    • Chambre + Placard (11,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Débarras (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double pvc
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Dressing
  • Ravalement récent
  • Détecteur de fumée
  • Terrasse couverte
  • Vmc
  • Volets pvc
  • Volets roulants
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 124
  • Charges courantes par an : 549,34 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.an63 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 710,0 € pour 2021
Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

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