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appartement à vendre 2 pièces - 70 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23367

351 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 335000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 70.0 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est en vente ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, Villes Martin face Estuaire, cet appartement au deuxième étage se compose d'une entrée, d'un salon et d'un séjour avec balcon vue estuaire, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée avec balcon, d'une chambre avec balcon et placard, d'un dressing, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Appartement lumineux. Vous profiterez d'une cave et d'une place de parking sécurisés, ainsi que d'un local à vélo commun. Environnement privilégié sur Saint-Nazaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,8 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salon (12 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC+Lave mains (2,5 m2)
    • Penderie (2 m2)
    • Cave (2 m2)
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Mer Estuaire

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • Isolation : Double pvc
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 123 €
  • Taxe foncière : 1246 €

À proximité

  • Ecole : 5 min à pied
  • Commerces : 5 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 82
  • Charges courantes par an : 1484,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1310,0 € pour 2021
Bien proposé par Morgan proux EI, agent commercial (RSAC 949528111)

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