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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 86,16 m² ST NAZAIRE - 44

Ref : 24007

279 868 €

Honoraires charge acquéreur: 4,05 % TTC
Prix hors honoraires: 269000€

1007 avis (achat/vente) : 9,3/10

Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 86.16 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest

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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, au cœur de PORCE, dans cette résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement de 86 m² habitables situé en rez-de-jardin comprenant une entrée avec placard, un Salon/Séjour de 31 m² exposé plein OUEST ouvrant sur terrasse privative avec vue dégagée sur le jardin, une cuisine indépendante, aménagée équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Présence également d'une cave en sous-sol. Vous apprécierez le calme du secteur, la disposition des pièces et l'absence de vis-à-vis !

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Vue globale

Surface totale : 110,5 m²
Surface habitable : 86,2 m²
Type d'appartement : T3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée - dégagement (9,5 m²)
- Ch 1 + Placard (15,3 m²)
- Cuisine (9,4 m²)
- Salon / Séjour (30,9 m²)
- Couloir (2,0 m²)
- Ch 2 + placard (12,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- Terrasse (17,4 m²)
- Cave (7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Rue

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Cave
Volets roulants électriques
Sortie sur l'impasse
Terrasse
Store banne électrique
Radiateurs neufs

À savoir

Charges de copropriété : 98 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 104
Charges courantes par an : 1520,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

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