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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,89 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 24570

180 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
1042 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.89 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, centre-ville, situé au 3 étage d'une petite résidence calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée.
Vous serez séduits par son salon-séjour lumineux, exposé ouest, idéal pour profiter de belles fins de journée ensoleillées. La cuisine indépendante permet un espace fonctionnel et bien distinct.
L'appartement dispose de trois chambres, parfaites pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.
Un parking et une cave complètent ce bien, apportant confort et praticité au quotidien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre goût.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,9 m2
  • Surface habitable : 77,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée - dégagement (9,8 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin / Rue

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 30,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21045kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 27/05/2025

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