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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 45 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 24658

84 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 80000€
1042 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 45.0 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, centre-ville, Médiathèque, et si vous créiez un lieu unique qui vous ressemble ?
Au dernier étage d'une petite résidence, ce grenier aménageable est une véritable page blanche pour les amoureux des beaux projets.
Sous les toits, laissez parler votre imagination : un cocon chaleureux, un loft atypique, un atelier lumineux ou encore un investissement à fort potentiel tout devient possible.
Avec son cachet authentique et son atmosphère intimiste, cet espace rare offre l'opportunité de concevoir un bien unique dans un environnement calme et recherché.

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée - dégagement (10,1 m2)
    • Salon / Séjour (13,1 m2)
    • Cuisine (2,7 m2)
    • Chambre (3,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin / Rue

Général

  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 30,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21045kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 27/05/2025

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