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3 pièces - 21,85 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 24854

770 €

par mois charges comprises

160 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement Duplex à louer - 3 pièces - 21.85 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

En plein centre-ville de Saint-Nazaire, découvrez ce duplex entièrement refait à neuf, situé au 2ème étage d'une résidence offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Il se compose d'un séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau.
La résidence met également à votre disposition une salle de sport et une buanderie, pour un confort optimal au quotidien.
Sa situation privilégiée vous permet de profiter des commerces, des services et des commodités à proximité. Loyer 650.00 € + 120.00 € provisions pour charges (eau + électricité +internet = ménage des communs) soit 770.00 € charges comprises. Dépôt de garantie : 1300.00 €. Honoraires locataire: 286.67 €. N'attendez plus pour découvrir ce studio alliant modernité, confort et praticité !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 21,9 m2
  • Surface habitable : 21,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • séjour - kitchenette (5,6 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Pièce (4 m2)
    • Pièce (3,6 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

toîts

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 19 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 286,68 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 220,47 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 66,21 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1796kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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