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1 pièce - 28,49 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 24841

566,83 €

par mois charges comprises

160 avis (location/gestion) : 9,3/10
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Appartement Studio à louer - 1 pièce - 28.49 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à louer chez Century 21 et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, Découvrez ce studio meublé lumineux avec balcon, parfait pour ceux qui cherchent confort et praticité. Situé idéalement, à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Ferdinand de Lesseps (ligne U2), et entouré de commerces, écoles et espaces verts comme le Square Louis Aragon. Profitez d'un espace bien agencé, d'un grand séjour et d'une salle d'eau/WC. Une vie quotidienne facilitée par la proximité des gares de Saint-Nazaire et Penhoët. Une place de parking complète ce logement. Loyer : 546.83 € + 20 € de provisions pour charges soit 566.83 € charges comprises. Honoraires à la charge du locataire : 364.00 € TTC. Libre à partir du 16 octobre.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 28,5 m2
  • Surface habitable : 28,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (22,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Bitume
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 546,83 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 367,36 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 282,52 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 84,84 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1093,66 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340,0 € et 510,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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