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Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,37 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 24837

877,33 €

par mois charges comprises

160 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.37 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à louer chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! Location vide à l'année. SAINT-NAZAIRE La Tréballe, proche des commerces, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au deuxième étage sur trois d'une petite résidence. Il se compose d'une large entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon. Un dégagement dessert deux chambres avec placard, dont une bénéficiant également d'un balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier complète le bien. Une place de stationnement extérieure est également à votre disposition. Libre des à présent. Loyer : 765,33 € + 112 € de charges, comprenant le chauffage, l'eau chaude et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Honoraires charge locataire : 683.00 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,0 m2
  • Surface habitable : 64,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue /Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 765,33 € par mois
  • Provision pour charges : 112 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 6 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 856,96 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 645,76 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 211,20 € TTC
  • Dépôt de garantie : 765,33 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Commerces
  • Intermarché

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13626kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 15/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 809,0 € et 809,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).

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