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Appartement T3 à louer 3 pièces - 95,83 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 24757

915,93 €

par mois charges comprises

155 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 95.83 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à louer chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée à SaintNazaire (44600). Vous profiterez d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour ouvrant sur une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC séparés. Le quartier est bien desservi: plusieurs arrêts de bus (lignes U1, U2 et U3) se trouvent à moins de 6minutes à pied, et vous trouverez à proximité immédiate deux supermarchés, dont un Lidl à 3minutes de marche. Une vie pratique et agréable vous attend dans ce cadre résidentiel.
Loyer : 855,93 + 60 € de charges (entretien chaudière, taxe d'ordures ménagères et eau froide).
Honoraires charge locataire : 879,29€.
Disponible de suite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,6 m2
  • Surface habitable : 95,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (21,3 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Veranda (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Véranda

À savoir

  • Loyer de base : 855,93 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 879,29 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 659,47 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 219,82 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 855,93 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17634kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 15/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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