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Appartement T2 à louer 2 pièces - 51,75 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 24743

700 €

par mois charges comprises

160 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 51.75 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à louer chez Century 21 et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, au 2ème étage d'une petite résidence, un appartement de type 2 entièrement rénové comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque vitrocéramique, four), un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, WC. Jouissance d'un jardin commun. Chauffage individuel au gaz. Libre de suite. Loyer : 680 € + 20 € de provisions pour charges incluant l'entretien de la chaudière, soit 700 € charges comprises. Honoraires charge locataire : 669.12 € TTC.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 51,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salon (6,7 m2)
    • Séjour (13,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Ravalement fait en juillet 2026. Porte d'entrée va être repeinte ainsi que boîte aux lettres.
  • Honoraires charge locataire : 669,12 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 514,59 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 154,53 € TTC
  • Dépôt de garantie : 685 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15131kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 07/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120,0 € et 2910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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