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Appartement T4 à louer 4 pièces - 112,98 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 24731

1 111,13 €

par mois charges comprises

157 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 112.98 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à louer chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, idéalement situé en plein cœur du centre-ville, au 2é étage, découvrez cet appartement traversant exceptionnel. Il comprend une entrée, un salon séjour ouvrant sur balcon face au PAQUEBOT, une cuisine aménagée équipée ouvrant sur balcon, trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau avec douche et baignoire, wc. Une cave au sous-sol et local à vélos. Cet appartement allie charme et fonctionnalité, parfait pour les familles.
Disponible de suite.
Loyer : 1111,13 € dont 30 € de charges pour la copropriété et l'entretien chaudière.
Abonnements eau, gaz et électricité en supplément.
Honoraires locataires : 1067,00 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,0 m2
  • Surface habitable : 113,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salon / Séjour (29,9 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Ch 2 + placard (16,3 m2)
    • Ch 3 + placard (14,8 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC+Lave mains (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1081,13 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : cage d'escalier et communs repeint
  • Libre le : 22 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 1067 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 800 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 267 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1081,13 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18640kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 20/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1413,0 € et 1911,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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