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Appartement T4 à louer 4 pièces - 112,98 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 24731

1 111,13 €

par mois charges comprises

151 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 112.98 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à louer chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, idéalement situé en plein cœur du centre-ville, au premier étage, découvrez cet appartement traversant exceptionnel. Il comprend une entrée, un salon séjour ouvrant sur balcon, une cuisine aménagée équipée ouvrant sur balcon, trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau, wc. Une cave au sous-sol et local à vélos. Cet appartement allie charme et fonctionnalité, parfait pour les familles.
Disponible à partir du 21 juillet 2026.
Loyer : 1111,13 € dont 30 € de charges.
Honoraires locataires : 1067,00 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,0 m2
  • Surface habitable : 113,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salon / Séjour (29,9 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Ch 2 + placard (16,3 m2)
    • Ch 3 + placard (14,8 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC+Lave mains (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1081,13 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : cage d'escalier et communs repeint
  • Honoraires charge locataire : 1067 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 800 €
    • Etablissement état des lieux : 267 €
  • Dépôt de garantie : 1081,13 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18640kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 20/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1413,0 € et 1911,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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