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Appartement T2 à louer 2 pièces - 44,94 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 24720

705,42 €

par mois charges comprises

155 avis (location/gestion) : 9,3/10
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44.94 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à louer chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, La Trébale, dans un environnement proche de toutes commodités, des commerces, écoles, collèges et des bus à 50 mètres. Nous vous proposons de visiter cet agréable appartement comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC et un grand séjour exposé SUD avec une terrasse et un jardin privatif. Vous disposerez d'une place de parking privative. Loyer 583,42 € + 122,00 € provisions pour charges soit 705.42 €. Chauffage collectif au gaz. Libre de suite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,2 m2
  • Surface habitable : 44,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Terrasse (10 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Volets roulants

À savoir

  • Loyer de base : 583,42 € par mois
  • Provision pour charges : 122 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 577,28 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 443,96 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 133,32 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 583,42 €

À proximité

  • Bus : 50 mètres
  • Centre Ville : 10 minutes en voitur
  • Intermarché : 5 minutes à pied
  • Front de mer : 10 minutes en voitur

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15327kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 04/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,0 € et 590,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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