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Maison à louer 5 pièces - 98 m2 GUERANDE - 44

Ref : 24512

1 110,93 €

par mois charges comprises

143 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 5 pièces - 98.0 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Située au cœur de Guérande, cette maison de 98m² vous accueille avec une entrée qui s'ouvre sur un séjour convivial, une cuisine indépendante et quatre chambres séparées, idéales pour une vie de famille ou le télétravail. Les deux salles de bains offrent un confort quotidien, tandis que le classement DPEC témoigne d'une performance énergétique raisonnable.

À seulement trois minutes à pied, le parc du Tenny invite à de douces promenades et à des moments de détente en plein air, tandis que la réserve naturelle des marais salants, accessible en neuf minutes, permet de profiter d'un cadre verdoyant et préservé. Ce cadre paisible, loin du tumulte urbain, fait de ce bien un véritable havre de tranquillité où il fait bon vivre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon / Séjour (34,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage

À savoir

  • Loyer de base : 1110,93 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 20 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 1038,67 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 799,87 €
    • Etablissement état des lieux : 238,80 €
  • Dépôt de garantie : 1110,93 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11823kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 13/03/2026

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