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Maison à louer 4 pièces - 72,92 m2 MONTOIR DE BRETAGNE - 44

Ref : 24492

950 €

par mois charges comprises

141 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 4 pièces - 72.92 m2 - MONTOIR DE BRETAGNE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à louer chez Century 21 et nulle part ailleurs ! MONTOIR DE BRETAGNE, découvrez cette maison meublée avec jardin et garage privatifs. Profitez de ses deux chambres lumineuses à l'étage, de son troisième coin nuit et de son espace de vie convivial au rez-de-chaussée. Située à proximité immédiate des écoles Jean Jaurès et d'un accès facile aux commodités locales. Les commerces, restaurants et boulangeries sont à quelques pas, rendant votre quotidien pratique. Loyer : 938 € + 12 € de provisions pour charge (entretien chaudière) soit 950 € charges comprises. Honoraires à la charge du locataire : 912 € TTC. Libre à partir du 17 mars 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 94,5 m2
  • Surface habitable : 72,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon séjour - cuisine (27,7 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • coin nuit (8,3 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Isolation : Bois double vitrage et pvc

À savoir

  • Loyer de base : 938 € par mois
  • Provision pour charges : 12 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 912 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 684 €
    • Etablissement état des lieux : 228 €
  • Dépôt de garantie : 1876 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25756kWh/m2.ankg CO2/m2.an251 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 25/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2320,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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